Ab Juli gilt in der Keplerstadt ein qualifizierter Mietspiegel. Er ersetzt die bisher gängige Umrechnung des Leonberger Mietspiegels – und soll mehr rechtliche Sicherheit bringen.
Weil der Stadt - In der jüngsten Sitzung des Gemeinderats haben die Stadträte aus Weil der Stadt den ersten qualifizierten Mietspiegel der Stadt beschlossen. Er ersetzt die bisherige Regelung, nach der für Schätzungen und Auskünfte der Leonberger Mietspiegel mit einem zehnprozentigen Abschlag genutzt wurde. Bereits 2019 hatte Weil der Stadt als Trägerkommune eines gemeinsamen Gutachterausschuss mit Aidlingen und Grafenau das Hamburger ALP Institut für Wohnen und Stadtentwicklung beauftragt, einen Mietspiegel zu erstellen.
Mietspiegel gibt Mietern Übersicht
Ein qualifizierter Mietspiegel bietet Einwohnern einen Überblick über ortsübliche Vergleichsmieten und wird, im Gegensatz zum einfachen Mietspiegel, nach wissenschaftlichen Grundsätzen erarbeitet. Hilfreich ist ein qualifizierter Mietspiegel etwa, wenn es mit dem Vermieter Rechtsstreitigkeiten ob einer Mieterhöhung gibt: Dann können beide Parteien den qualifizierten Mietspiegel als Beweis heranziehen. „Es war höchste Zeit“, kommentierte CDU-Stadtrat Florian Scharpf die Einführung des qualifizierten Mietspiegels in Weil der Stadt. Als „wertvoll in Sachen Rechtskräftigkeit“ bezeichnete auch der FDP-Stadtrat Hans Dieter Scheerer das Dokument.
Lesen Sie hier: In der Keplerstadt geht der Platz aus
In Kraft treten soll der qualifizierte Mietspiegel zum 1. Juli 2021. Bis dahin will die Stadtverwaltung eine Mietspiegelbroschüre ausarbeiten. Außerdem soll ein Mietspiegel-Rechner für die Homepage der Stadt programmiert werden. Gültig ist der Mietspiegel zwei Jahre, er muss dann überarbeitet und nach weiteren zwei Jahren neu erstellt werden.